Le phénomène croissant des locations de vacances
Son Serra par Alquilair
La location d'une chambre ou d'une résidence secondaire à la journée ou à la saison est une modalité de location qui existe depuis de nombreuses années, elle n'est pas nouvelle, mais ce qui est surprenant, c'est l'essor et la croissance des locations de vacances, en particulier à Madrid, Barcelone et Majorque. Aujourd'hui, les régions autonomes légifèrent au fur et à mesure, un phénomène qui attend toujours d'être réglementé, mais qui n'empêche pas sa croissance.
Au cours des trois dernières années, les locations de vacances ont augmenté de 74 %. Au moins 1,7 million de propriétés sont proposées sur les principales plateformes dans toutes les communautés du pays. Depuis Alquilair, en tant que gestionnaires de maisons de vacances, nous avons été témoins de cette croissance, de la nécessité d'aider les propriétaires tout au long de leur parcours, car les maisons de vacances gagnent de plus en plus d'adeptes chaque année : huit millions et demi de voyageurs vivant en Espagne ont choisi ce type de logement au cours des deux dernières années, selon le IIIe Baromètre de la location de vacances en Espagne.
La croissance des locations de vacances à Majorque
Majorque compte plus de 10 000 résidences de vacances légales, enregistrées auprès du ministère du tourisme. Face à l'incertitude de ce qu'apportera la loi sur le tourisme, en attente d'approbation au Parlement des Baléares, les propriétaires ont fait exploser le nombre d'enregistrements. Airbnb aux Baléares a généré un chiffre d'affaires de 551 millions d'euros, les propriétaires des locations, 24 000 foyers qui ont partagé leur logement, ont gagné 115 millions, dont 64 millions correspondent à Majorque.
L'association des appartements touristiques et des maisons de location saisonnière des Baléares (HABTUR) estime qu'il existe une offre de 45 250 maisons de vacances, dont 14 145 sont réglementées et 31 105 ne le sont pas. En ce qui concerne les chambres à coucher, il y en a plus de 183 000, dont 57 000 sont réglementées et 126 000 ne le sont pas. Le président d'HABTUR, Juan Estarellas, défend les maisons de vacances réglementées et non réglementées comme une "démocratisation des revenus du tourisme". HABTUR estime que les logements qui n'offrent pas de services devraient pouvoir être loués à des fins touristiques.
Ce qui est déjà clair, c'est qu'il s'agit d'une nouvelle forme de tourisme qui est là pour durer. Les maisons de vacances sont de plus en plus préparées à recevoir des groupes d'amis, des couples, des familles ; elles fonctionnent avec flexibilité et proximité. De plus, avec des options pour tous les budgets et dans des espaces et des environnements uniques, au sein de la vie quotidienne de la ville. Car le succès des locations de vacances réside, entre autres, dans le désir des gens de connaître l'expérience locale, de vivre, ne serait-ce que quelques jours, comme les gens vivent dans leur destination, de faire leurs courses dans la boulangerie locale, de connaître la région sur le plan culturel, une expérience des maisons de vacances.
Si vous avez une deuxième propriété et vous voulez l'ouvrir à la location de vacances, mais vous ne savez pas comment le faire, écrivez-nous à.
