El fenomen del creixement del lloguer de vacances
Son Serra by Llogair
Llogar una habitació o el segon habitatge per dies o temporades, és una modalitat del lloguer que té molts anys, no és nou, però el que sorprèn és l'auge i el creixement del lloguer de vacances , sobretot a Madrid, Barcelona, Mallorca. Avui dia, les autonomies legislen sobre la marxa un fenomen que encara espera una regulació, però que això no n'impedeix el creixement.
En els darrers tres anys, el lloguer de vacances ha crescut un 74% . Almenys hi ha 1,7 milions d'habitatges que s'ofereixen a les grans plataformes de totes les comunitats del país. Des de Llogair , com a gestors d'habitatges de vacances, hem estat testimonis d'aquest creixement, de la necessitat d'ajudar els propietaris pel camí perquè els habitatges de vacances cada any guanyen més adeptes: vuit milions i mig de viatgers residents a Espanya van triar aquest tipus d'allotjament en els darrers dos anys, segons el III Baròmetre del Lloguer Vacacional a Espanya.
El creixement del lloguer de vacances a Mallorca
Mallorca compta amb més de 10.000 habitatges de vacances legals , registrats a la Conselleria de Turisme. Davant la incertesa del que oferirà la llei turística, pendent d'aprovació al Parlament Balear, els propietaris han fet disparar les altes. Airbnb a les Illes Balears ha generat un volum de negoci de 551 milions d'euros, els propietaris dels lloguers, 24.000 llars que van compartir el seu habitatge, n'han ingressat 115 milions, dels quals 64 corresponen a Mallorca.
L'Associació d'Apartaments Turístics i Habitatges de Lloguer de Temporada a Balears (HABTUR) calcula que hi ha una oferta d'habitatges de vacances de 45.250, dels quals 14.145 estan regulats i 31.105 no. A places superen les 183 mil, de les quals 57 mil estan inscrites i 126 mil no. El president de HABTUR, Juan Estarellas, defensa els habitatges de vacances tant reglats com no reglats com una “democratització dels ingressos del turisme”. Des de HABTUR consideren que els habitatges que no ofereixen serveis s'han de poder llogar turísticament.
El que ja és clar és que es tracta d'una nova manera de fer turisme que ha arribat per quedar-s'hi. Els habitatges de vacances cada cop estan més preparats per rebre grups d'amics, parelles, famílies; treballen amb flexibilitat i proximitat. A més, amb opcions per a totes les butxaques i en espais i entorns únics, dins de la quotidianitat de la ciutat. Perquè l'èxit del lloguer de vacances , entre altres coses, recau en el gust de la gent per conèixer l'experiència local, de viure, encara que sigui per uns dies, com es viu al lloc de destinació, comprar a la fleca del barri, conèixer la zona culturalment, una experiència dels habitatges de vacances.
Si tens una segona propietat i vols obrir-la al lloguer de vacances, però no saps com, escriu-nos .
