Allez-vous gagner de l'argent en louant votre maison à des touristes ?
Can Picafort Magallanes, par Alquilair
L'étude"La location touristique, un marché en expansion" a été publiée récemment. Cette enquête porte sur l'image de l'hébergement touristique et révèle des données intéressantes pour savoir si la location touristique est rentable ou non. L'une des conclusions est que la location de vacances est perçue comme une formule rentable, avec une demande assurée et un chiffre d'affaires élevé. 81 % des propriétaires espagnols qui ont proposé leur bien à des touristes l'année dernière l'ont fait en ayant confiance en sa rentabilité et se sont déclarés satisfaits.
Les locations de vacances semblent actuellement plus rentables que les locations traditionnelles, précisément parce qu'elles sont en augmentation. Au cours des trois dernières années, les locations de vacances ont augmenté de 74 %. Il existe au moins 1,7 million de propriétés proposées sur les principales plateformes dans toutes les régions du pays, et huit millions et demi de voyageurs vivant en Espagne ont choisi ce type d'hébergement au cours des deux dernières années.
Avantages de la location de vacances
Économies, accessibilité, confort, autonomie et intimité sont quelques-uns des avantages de la location de vacances, mais ce ne sont pas les seuls. La location de vacances est une expérience, la clé est de trouver l'hôte idéal. Si la propriété se trouve en centre-ville, elle fonctionne aussi bien que si elle se trouve à la montagne, et chacune représente une opportunité de vivre un voyage plus local et plus proche. Il offre également :
Rentabilité plus élevée : les revenus des locations saisonnières sont souvent plus élevés que ceux des locations traditionnelles.
Sécurité de paiement : avec les locations de vacances, il n'y a pas de risque de non-paiement ou de défaillance des clients, c'est un service qui est couvert à l'avance.
Moins d'entretien : Bien que l'on puisse penser le contraire, les courtes périodes de location permettent un entretien plus constant du bien.
Disponibilité de l'utilisation du logement : vous décidez de la durée de l'utilisation et de la durée de la location, vous êtes maître de la situation.
Vous gagnerez de l'argent en louant votre propriété à des touristes ? Le marché dit que vous gagnez en louant, et que vous avez une forte probabilité que ces gains soient plus élevés si vous optez pour la location de vacances, surtout si vous avez une résidence secondaire aux Baléares, l'une des communautés les plus attrayantes pour les voyageurs adeptes de la location de vacances.Selon Airbnb, aux Baléares en 2016, plus de 551 millions d'euros ont été générés. Un chiffre qui a augmenté de 92,8 % par rapport à 2015. Actuellement, 24 000 logements des îles sont annoncés sur cette plateforme, dont 70 % en dehors des zones les plus populaires de l'hébergement traditionnel. À Majorque, 385 000 hôtes ont été hébergés, soit 90 % de plus que l'année précédente. À Palma, ils sont 190 000 et dans le reste de l'île, 195 000. La durée moyenne des séjours en dehors de Palma était de 6,6 nuits par personne.
Prêt à louer à des touristes ? Contactez-nous à et nous vous conseillerons.
