Werden Sie mit der Vermietung Ihrer Wohnung an Touristen Geld verdienen?

Can Picafort Magallanes, bei Alquilair

Kürzlich wurde die Studie"Touristische Vermietung, ein wachsender Markt" veröffentlicht, eine Untersuchung, die sich mit dem Image von Touristenunterkünften befasst und interessante Daten darüber liefert, ob die Ferienvermietung rentabel ist oder nicht. Eine der Schlussfolgerungen ist, dass die Ferienvermietung als profitables Konzept mit gesicherter Nachfrage und hohem Umsatz wahrgenommen wird. 81 % der spanischen Eigentümer, die ihre Immobilie im letzten Jahr an Touristen vermietet haben, waren von der Rentabilität überzeugt und gaben an, dass sie zufrieden waren.

Die Ferienvermietung scheint derzeit rentabler zu sein als die herkömmliche Vermietung, gerade weil sie im Aufwind ist. In den letzten drei Jahren ist die Zahl der Ferienvermietungen um 74 % gestiegen. Auf den großen Plattformen werden mindestens 1,7 Millionen Objekte in allen Regionen des Landes angeboten, und achteinhalb Millionen in Spanien lebende Reisende haben sich in den letzten zwei Jahren für diese Art von Unterkunft entschieden.

Vorteile der Ferienvermietung

Ersparnis, Zugänglichkeit, Komfort, Autonomie und Privatsphäre sind einige der Vorteile von Ferienunterkünften, aber sie sind nicht die einzigen. Ferienvermietung ist eine Erfahrung, der Schlüssel ist, den idealen Gast zu finden. Wenn die Immobilie im Stadtzentrum liegt, funktioniert sie genauso gut wie wenn sie in den Bergen liegt, und in jedem Fall bietet sie die Möglichkeit, eine Reise in die nähere Umgebung zu erleben. Es bietet auch:

• Höhere Rentabilität: Die Einnahmen aus der Ferienvermietung sind in vielen Fällen höher als die aus der traditionellen Vermietung.

• Zahlungssicherheit: Bei Ferienvermietungen gibt es kein Risiko von Zahlungsausfällen oder säumigen Gästen, es handelt sich um eine Dienstleistung, die im Voraus abgedeckt ist.

• Geringere Instandhaltung: Auch wenn man das Gegenteil vermuten könnte, ermöglichen die kurzen Mietzeiten eine konstantere Pflege der Immobilie.

• Verfügbarkeit des Hauses: Sie haben die Kontrolle darüber, wie lange Sie das Haus nutzen und wie lange Sie es vermieten wollen, Sie haben die Kontrolle.

Werden Sie mit der Vermietung Ihrer Immobilie an Touristen Geld verdienen? Der Markt sagt, dass Sie mit der Vermietung Geld verdienen, und dass Sie eine hohe Wahrscheinlichkeit haben, dass diese Einnahmen höher sind, wenn Sie sich für die Ferienvermietung entscheiden, vor allem, wenn Sie eine Zweitwohnung auf den Balearen haben, eine der attraktivsten Gemeinden für Reisende, die Ferienvermietungen genießen.Laut Airbnb wurden auf den Balearen im Jahr 2016 mehr als 551 Millionen Euro erwirtschaftet. Eine Zahl, die gegenüber 2015 um 92,8 % gestiegen ist. Derzeit werden 24.000 Wohnungen auf den Inseln auf dieser Plattform angeboten, 70 % davon außerhalb der beliebtesten Gebiete für traditionelle Unterkünfte. Auf Mallorca wurden 385.000 Gäste untergebracht, 90 % mehr als im Vorjahr. In Palma 190.000 und im Rest der Insel, weitere 195.000 Gäste. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer außerhalb Palmas betrug 6,6 Nächte pro Gast.

Sind Sie bereit, an Touristen zu vermieten? Kontaktieren Sie uns unter und wir werden Sie beraten.