Wie bekomme ich mehr Buchungen in meinem Gîte?

Wenn wir unser Ferienhaus vermarkten, ist es unser Ziel, es so schnell wie möglich zu vermieten. Mit der Belegung kommt das Einkommen, was für die Wirtschaft der Familie sehr gut ist. Nichts ist jedoch enttäuschend, als wenn man keine Buchungen für die Immobilie erhält. In Wirklichkeit geht es nicht nur darum, eine Anzeige zu schalten und zu warten. Es ist wichtig, dass Sie Zeit auf eine Reihe von Dingen verwenden, die Ihnen helfen, schneller mehr Buchungen zu erhalten. Wenn Ihr Ferienhaus außerdem zu dem gehört, was wir als Landtourismus kennen, müssen Sie die Faktoren berücksichtigen, die Ihnen bei der Werbung für Ihr Ferienhaus helfen werden.

Wie bekomme ich mehr Buchungen für mein Landhaus auf Mallorca?

Wenn das bei Ihnen der Fall ist, wenn Sie sich fragen , wie man ein Landhaus verwaltet, geben wir von Alquilair gerne Ratschläge und teilen mit Ihnen, was wir als Spezialisten für die Verwaltung von Ferienhäusern gelernt haben. Aus diesem Grund geben wir Ihnen einige Tipps, damit Sie die Förderung des Agrotourismus in Angriff nehmen können. Denken Sie daran, dass dieser Sektor sehr wettbewerbsintensiv ist, also passen Sie auf!

Von Alquilair

Das Aussehen Ihrer Wohnung

Beginnen wir am Anfang... Ein Ferienhaus sieht entweder gut aus oder es sieht überhaupt nicht gut aus. Zumindest macht ein gepflegter Raum die Werbung für ein Ferienhaus einfacher. Denken Sie daran, dass der Kunde in einem schönen und sauberen Haus wohnen möchte, in dem er sich wie zu Hause fühlen kann. Es ist wichtig, dass die Dekoration stimmt. Am besten etwas Neutrales, aber mit Charakter und einer persönlichen Note, aber ohne zu übertreiben, denn manchmal kann das, was uns schön erscheint, für jemand anderen das Gegenteil sein. Es ist auch hilfreich, wenn Ihr Haus auf dem Land über zusätzliche Dienstleistungen verfügt: Ein gutes WiFi-Signal, eine gute Klimaanlage und ein Vorrat an Grundnahrungsmitteln oder das, was man für eine Tasse Kaffee braucht, gehören heute zu den Must-haves. Wir alle wollen morgens einen Kaffee trinken.

Den richtigen Preis finden

Der Preis ist von grundlegender Bedeutung für die Strategie, Kunden für einen Agrotourismus zu gewinnen. In einem anderen Artikel haben wir Ihnen erklärt, wie Sie den Preis eines Ferienhauses berechnen können. Es ist sehr wichtig, dass Sie sich gegenüber der Konkurrenz richtig positionieren. Außerdem müssen Sie die verschiedenen touristischen Jahreszeiten berücksichtigen, denn ein Preis in der Nebensaison ist nicht derselbe wie in der Hochsaison der Sommerferien. Wenn Sie den Preis pro Nacht und pro Woche für einen Aufenthalt in Ihrem Gästehaus kennen, kann der Kunde leichter eine Entscheidung treffen. Eine große Hilfe ist es, attraktive Angebote, Rabatte und Geschenke für Ihre Kunden vorzubereiten, z. B. wenn sie früh buchen oder an einem längeren Aufenthalt interessiert sind.

Gutes Marketing

Auf einem so wettbewerbsintensiven und globalen Markt wie dem der Ferienvermietung und des Landtourismus müssen Sie Ihr Marketing effizient und professionell gestalten. Wir können Ihnen versichern, dass das, was heutzutage am meisten auffällt, lokal ist. Suchen Sie sich eine gute Nische, um Kunden für Ihren Agrotourismus zu gewinnen, erleichtern Sie die Online-Buchung, schalten Sie Ihre Anzeige (mit den immer gleichen Informationen) auf den besten Websites und Portalen, kümmern Sie sich um das Image und die Bilder Ihres Ferienhauses, die Sie in den Anzeigen verwenden werden, machen Sie Dinge wie die Höhe der Stornogebühren oder den Preis für zusätzliche Dienstleistungen deutlich. Und etwas sehr Wichtiges: Wenn Sie bereits Kunden haben, bleiben Sie von Zeit zu Zeit mit ihnen in Kontakt und schicken Sie ihnen Angebote und interessieren Sie sich dafür, wie ihr Aufenthalt war, sie werden Ihnen viele wichtige Informationen über ihre Erfahrungen geben. Vergessen Sie nicht, dass alles verbessert werden kann.

Haben Sie irgendwelche Zweifel? Oder, noch besser, erzählen Sie uns von Ihren Erfahrungen.