Balears i Canàries en defensa del lloguer de vacances
L'Associació d'Habitatges Turístics de les Balears (HABTUR) i l'Associació Canària del Lloguer Vacacional (ASCAV) de les Canàries, que sumen més d'un miler de socis i representen a més de 75.000 habitatges, s'uneixen en un front comú per aconseguir una regulació justa i adaptada a la realitat del lloguer de vacances. Fan una crida a la regulació justa on es reivindiquin els beneficis d'aquest tipus de lloguer per a diversos sectors de la societat.
Els dos arxipèlags són potències i referents de turisme a nivell mundial i tenen característiques geogràfiques, econòmiques i socials similars. I també comparteixen restriccions que afecten la pràctica regulada i ordenada del lloguer d'habitatges de vacances, que limita no només el dret a la propietat, sinó també el dret al lliure servei.
En defensa del lloguer de vacances
Perquè davant la desídia dels dos governs autonòmics en donar cobertura legal a una realitat latent i en creixement, i per donar seguretat jurídica no només als propietaris i intermediaris dels habitatges, sinó també als milions de turistes que trien anualment aquesta modalitat d'allotjament, cal unir-se, i el primer pas és la recerca d'una trobada amb Matilde Asian de la Secretaria.
A les Canàries el lloguer de vacances està regulat pel decret 113/2015 de 22 de maig. Segons ASCAV, aquest decret no s'ajusta al compromís governamental de portar la totalitat dels habitatges de vacances a la de legalitat. El decret vulnera principis com la llibertat de competència o el dret al lliure ús de la propietat, i ha generat un caos normatiu i inseguretat jurídica.
A les Illes Balears, la reforma de la Llei de Turisme de les Illes Balears estableix sostres, zonificacions i requisits de difícil compliment per legalitzar l'habitatge de vacances en general. Estableix també llicències de cinc anys, revisables en qualsevol moment, per a habitatges a edificis plurifamiliars, generant inseguretat jurídica. Estableix requisits d'aprovació prèvia per part de les comunitats de propietaris dels habitatges plurifamiliars, envaint competències estatals i contravenint la Llei de propietat horitzontal. A més, els consells insulars i l'ajuntament de Palma decidiran les zones on es permetrà l'habitatge de vacances genera inseguretat jurídica.
Els signants d'aquest manifest a favor del lloguer de vacances, volen una regulació del sector adequada en tots per igual amb l'únic objectiu de desenvolupar aquesta activitat amb garanties i responsabilitats fiscals. Un manifest que el recolzen també Federació de la Petita i Mitjana Empresa de Mallorca (PIMEM), Federació Patronal d'Empresaris de Comerç de Balears (AFEDECO) i Associació del Petit i Mitjà Comerç de Mallorca (PIMECO). Alhora que altres associacions com, Associació de Vehicles de Lloguer de Balears (AEVAB), així com alguns dels mercats municipals, Santa Catalina o Pedro Garau.
Si tens una propietat a Balears i no saps quina és la situació legal per llogar-la als turistes, ens pots escriure i amb gust t'assessorem, som especialistes en la gestió d'habitatges de vacances.
